June 18th, 2020

Как купить первую квартиру в Москве, во что бы то ни стало, на черную зарплату и без четкого плана

Антон Крутов купил апартаменты и не смог остановиться. Ему слово. В начале 2015 года я более-менее уверовал в идею остаться в Москве и вывел деньги из всех своих финансовых авантюр. Я понял, что если не обзаведусь собственным жильем, то со своим образом жизни однажды окажусь выкинутым на мороз. Тем более недельный опыт жизни в состоянии бездомного у меня к этому времени уже был. Перед моим лицом встал большой, венистый и пульсирующий вопрос: «А что же мне купить?» Я решил пойти от противного и, чтобы внятно сформулировать свои желания, начал отсекать все неприемлемые варианты.


Поиск подходящей недвижимости. Первыми отпали варианты, которые находятся снаружи Мкада. У меня был опыт жизни в Сергиевом Посаде, Балашихе, Долгопрудном, и я искренне пытался полюбить подмосковные города, но нам было не суждено быть вместе. Ужасная транспортная доступность, отвратительная планировка, мириады машин с бесконечными парковками и пробками делали эту идею обреченной на провал.

Я также отмел предложения в ЦАО по самой наибанальнейшей причине: я не могу позволить себе купить даже 30-метровую хрущевку в этом месте. На тот момент они стоили от 15 млн рублей.

Что получилось в сухом остатке. Нужна небольшая квартира рядом с метро, внутри Мкада и снаружи ТТК, чем ближе к центру, тем лучше.

Примерный бюджет. 6 млн рублей. На тот момент у меня было примерно 500 тысяч на руках. Каждый месяц я зарабатывал 150—220 тысяч, но вчерную. У меня не было внятного плана, потому что я не до конца понимал, как функционирует ипотека и рынок недвижимости, но понимание пришло, когда я углубился в процесс.

Я четко дал себе установку не влезать в авантюры, в которые до этого я очень любил влезать, а просто взять и купить квартиру. У меня на глазах «выгорел» коллега — большой профессионал, который зарабатывал больше 300 тысяч рублей. Он отправился в свой родной моногород, так как банально не смог выжить в Москве. Я решил, что у меня должна быть такая сумма инвестиций, которая гарантировала бы физическое выживание в случае проблем плюс была бы защищена от постепенного проматывания.Collapse )


Добавиться в друзья можно вот тут

Понравился пост? Расскажите о нём друзьям, нажав на кнопочку ниже:


promo taxfree may 18, 2014 10:25
Buy for 70 tokens
Этот пост будет всегда висеть вверху чтобы можно было сравнить развитие страны с данным прогнозом. Прогноз дан 18 мая 2014 года Многие слышали о волновой теории Ральфа Эллиотта. Для тех кто не слышал - поясню, это в некотором смысле математическая или поведенческая теория, которая описывает…

На границе тучи ходют хмуро.



Оголодали россияне в своём карантине. На таможенном посту МАПП Чернышевское Калининградской областной таможни выявлено 40 кг «санкционной» продукции
Житель Калининградской области возвращался из Литовской Республики через таможенный пост МАПП Чернышевское Калининградской областной таможни за рулем грузового автомобиля марки «DAF XF105.460».
Collapse )

Трампушку мутузят с всех сторон.


Хе хе блд. Люблю такое. Стоит мне написать пост Почему путинский агент Трамп - идиот? как мне заслуженно натолкали в каментах любители этого американского пуделя. Ну и поделом наверное. Трамп не похож на идиота! А ты не смеешь его так называть, дубина!
Ну ладно, чо. Погорячился! Прастити - извените. Но тут вот такая херня. Сегодня появились вопиющие и лживые слухи, про выход мемуаров Джона Болтона, советника Трампа по национальной безопасности, работавшего с ним в 2018 - 2019 годах. И там есть интересные подробности. Настолько чувствительные, что администрация Трампа решила костьми лечь, лишь бы не дать опубликовать книгу. Ну например, что госсекретарь США в администрации Трампа, Помпео, также называл Трампа идиотом. А раз такое повторяется, похоже это на медицинский диагноз? Не?
И пока администрация Трампа препятствует публикации мемуаров, Болтон передал копии книги в несколько ведущих изданий страны, и те публикуют крайне интересные и смешные выдержки. Посмеемся?
Collapse )