-
Рассмотрим «восходящую точку истощения» в облигациях США
В начале марта заметный индикатор настроений зарегистрировал 98% быков в 30-летних облигациях США.
Автор: Bob Stokes
( Collapse )
June 12th, 2020
В начале марта заметный индикатор настроений зарегистрировал 98% быков в 30-летних облигациях США.
Автор: Bob Stokes
( Collapse )
Этот пост будет всегда висеть вверху чтобы можно было сравнить развитие страны с данным прогнозом. Прогноз дан 18 мая 2014 года Многие слышали о волновой теории Ральфа Эллиотта. Для тех кто не слышал - поясню, это в некотором смысле математическая или поведенческая теория, которая описывает…
Почему путинский агент Трамп - идиот?
Как вы знаете, я негативно отношусь к деятельности Трампа как президента США. При этом, мне больше импонирует республиканская партия в штатах, чем демократическая. Я за более жесткую политику в экономике , которую проводит обычно республиканская партия, чем наоборот. Но на выборах 2016 года республиканцам просто не повезло. Они выдвинули кандидата идиота. И тому даже удалось победить - при том, что впрямую среди избирателей у него голосов было меньше, чем у Хиллари. Ну да ладно, это дело десятое.
Но похоже товарищ Трамп решил не успокаиваться, а продолжить разрушать США изнутри, и выдвинул свою кандидатуру снова. В связи с этим, давайте посмотрим, что же происходит перед ноябрьскими выборами на пост президента США
( Collapse )
Итоги выборов в США
Трамп выиграет!
136(54.2%)
Байден выиграет!
59(23.5%)
Победит навозный жук Гусев!
56(22.3%)
Кино на выходные - Сопротивление, 2020
Рубрика Кино на выходные выходит каждую пятницу, а все посты на тему кино можно посмотреть по метке кино на выходные Если вы не знаете, какое кино посмотреть, там вы точно найдете что то стоящее. Я большей частью смотрю кино на Netflix, дают 30 дней бесплатного просмотра по ссылке
Сегодня в обзоре фильм «Сопротивление» (Resistance), 2020. Фильм совместного производства Франции, Великобритании и США. Жанр фильма - военный, биография, история, драма. Режиссёр картины Хонатан Якубович (сериал «Темный ангел»).
( Collapse )
-
Сдача восьми квартир в Москве. Это не так просто и доходно, как кажется
Константин, 35 лет, занимается арендой больше 10 лет. Ему слово. Я сдаю несколько однокомнатных квартир экономкласса в спальных районах Москвы. Покупал их специально для этого. Многие считают, что это легкие деньги. Всем мечтающим о безоблачной жизни советую поискать другой доход. Если наем помещений — ваш бизнес, то это именно бизнес со всеми вытекающими. Нельзя просто сдать вашу квартиру и радоваться. Я расскажу о своем раскладе.
Я веду учет доходов и расходов, журнал проведенных и предстоящих ремонтных работ, учет показателей ЖКХ, учет оплаты ЖКХ, учет проживающих, а также имущества и его состояния, включая фото. Отдельно отслеживаю объявления, статистику и цены из различных источников. Использую для этого много табличек, напоминалок, телеграм-ботов.
В спокойные дни работа отнимает не больше 1—2 часов. Если что-то случается или идет какой-то ремонт, то на дела уходит весь день, а длиться это может неделями. У собственников есть большущий список рисков, и в таких городах, как Москва, он увеличивается.
Самые распространенные риски:
порча ремонта и техники;
курение в квартире;
стычки проживающих с соседями — вечеринки, курение на этаже;
субаренда;
мошенничество — когда съемную квартиру пытаются продать по поддельным документам;
ведение запрещенной деятельности в помещении — например, проституция.
Чаще всего это, конечно, порча имущества. Например, недавно в одной из квартир жилец так помыл полы, что вздулся ламинат.( Collapse )
Добавиться в друзья можно вот тут
Я веду учет доходов и расходов, журнал проведенных и предстоящих ремонтных работ, учет показателей ЖКХ, учет оплаты ЖКХ, учет проживающих, а также имущества и его состояния, включая фото. Отдельно отслеживаю объявления, статистику и цены из различных источников. Использую для этого много табличек, напоминалок, телеграм-ботов.
В спокойные дни работа отнимает не больше 1—2 часов. Если что-то случается или идет какой-то ремонт, то на дела уходит весь день, а длиться это может неделями. У собственников есть большущий список рисков, и в таких городах, как Москва, он увеличивается.
Самые распространенные риски:
порча ремонта и техники;
курение в квартире;
стычки проживающих с соседями — вечеринки, курение на этаже;
субаренда;
мошенничество — когда съемную квартиру пытаются продать по поддельным документам;
ведение запрещенной деятельности в помещении — например, проституция.
Чаще всего это, конечно, порча имущества. Например, недавно в одной из квартир жилец так помыл полы, что вздулся ламинат.( Collapse )