November 4th, 2019

Как сдать квартиру и не уйти в минус. 10 правил для владельцев недвижимости

Несколько восхитительных историй о том, как люди обжигались на аренде квартиры. Пришло время рассказать всю правду о тяжелой участи арендодателей. Для начала мы изучили опыт людей, которые сдавали или сдают жилье, и составили небольшой свод правил в помощь всем, кто решит заработать на недвижимости.


ПРАВИЛО № 1 Не допускать, чтобы квартира пустовала
Тимур, 32 года купил квартиру, чтобы сдавать
Что сдавал: две квартиры-студии в Санкт-Петербурге в хорошем месте рядом с метро
Сколько стоила: одна 20 000 рублей, вторая 23 000 рублей


Главное правило, которое я вывел для себя: не должно быть простоев. Какой толк ставить цену на 1000 рублей дороже, если квартира будет сдаваться на 12 дней дольше. Постоянно ездить показывать ее неудобно, плюс в таком случае выбор за жильцами. А если цена на 1000 ниже средней по рынку, тогда ты выбираешь жильцов. Например, студию лучше сдавать одному человеку: парочки быстро съезжают, так как там реально тесно. Часто просят завести котят или собаку. Когда один арендатор, проблем существенно меньше.Collapse )

Добавиться в друзья можно вот тут

Понравился пост? Расскажите о нём друзьям, нажав на кнопочку ниже:


promo taxfree май 18, 2014 10:25 261
Buy for 50 tokens
Этот пост будет всегда висеть вверху чтобы можно было сравнить развитие страны с данным прогнозом. Прогноз дан 18 мая 2014 года Многие слышали о волновой теории Ральфа Эллиотта. Для тех кто не слышал - поясню, это в некотором смысле математическая или поведенческая теория, которая описывает…

А вы говорили, так не бывает!


Это к тому, что история всегда повторяется. Тем более в схожих ситуациях и при определенных вводных данных. Так как у нас тут все идеально, и история также идеально повторяется даже в деталях. Ну а раз нет?

Жилье, коммуналка, медицина: как устроены финансы в Великобритании

В конце октября Великобритания должна была полностью выйти из Европейского союза, но попросила очередную отсрочку до конца января 2020 года. Впрочем, для обывателей страна и сейчас не слишком похожа на часть Европы: у неё своя валюта — фунт стерлингов, а туристам приходится получать отдельную британскую визу. Сравни.ру собрал интересные факты о Великобритании, так или иначе связанные с финансами. С моими комментариями, раз уж я там был недавно

Collapse )

Газ циклы обновление

В предыдущем посту по газу я предупреждал, что обычно акции газосервисных компаний начинают реагировать ростом раньше, чем начинает расти сам газ Плюс у нас сезонность была вверх и в течение ноября также. Это и произошло  При этом сейчас цена на газ явно опередила рост акций газосервисных компаний и это не очень хорошо для продолжения роста - на графике выше черная линия и есть газосервисные компании
Collapse )