?

Log in

No account? Create an account

Caedite eos. Novit enim Dominus qui sunt eius

Временные циклы и волны эллиотта на рынке

Обзор рынка недвижимости Москвы
taxfree

Данный пост - продолжение серии предыдущих постов с анализом рынка недвижимости города Москвы. Все данные взяты с сайта irn.ru Пост является продолжением серии постов о недвижимости и прогнозах цен на нее Крайний пост был в марте, и я ждал реакции цен на введение эскроу счетов. Этим
летом застройщикам предстояло перейти от долевого строительства к проектному финансированию с использованием счетов эскроу.
Посмотрим что произошло с ценами
Всю первую половину года шел рост цен в рублях, и это явно была реакция перед введением эскроу счетов. В обществе циркулировали слухи, что многие застройщики перестанут работать на рынке, это вызовет дефицит предложения и цены взлетят. Слухи активно поддерживались самими застройщиками, которые под шумок сумели реализовать неликвид и взвинтить цены на предложение. Но на графике четко видно - цены вросли всего на 6% за полгода и уже к юлю вошли в равновесное положение.
В условиях дальнейшего спада реальных доходов населения такой рост может расцениваться лишь как коррекция и маловероятно что продолжится далее. И если в рублях вероятность роста еще сохраняется, то в реальных деньгах - валюте рост маловероятен
Read more...Collapse )

promo taxfree май 18, 2014 10:25 248
Buy for 50 tokens
Этот пост будет всегда висеть вверху чтобы можно было сравнить развитие страны с данным прогнозом. Прогноз дан 18 мая 2014 года Многие слышали о волновой теории Ральфа Эллиотта. Для тех кто не слышал - поясню, это в некотором смысле математическая или поведенческая теория, которая описывает…

20 лет Владимира Путина: трансформация внешней политики
taxfree


Очередная статья в Ведомостях об итогах путинского правления, продолжает серию после статьи Гуриева
Казалось, бы Путин еще жив, правление его продолжается, но все чаще аналитики начинают подводить его итоги. Это очень интересный знак, показывающий что в обществе начинают меняться настроения в отношении путинского стиля управления страной, и все чаще в в социуме витают предвестники будущих изменений. Это также связано с тем, что эпоха руководителей, пришедших к власти в странах СНГ в конце 90х - очевидно начинает заканчиваться.
автор статьи - Член Совета по внешней и оборонной политике Дмитрий Тренин рассуждает о том, зачем России статус великой державы и почему сопротивление расширению НАТО на восток было ошибкой. Дмитрий Витальевич Тренин — российский политолог, директор Московского центра Карнеги. В 1977 году окончил Военный институт Министерства обороны СССР
Read more...Collapse )