February 20th, 2018

promo taxfree may 18, 2014 10:25 261
Buy for 50 tokens
Этот пост будет всегда висеть вверху чтобы можно было сравнить развитие страны с данным прогнозом. Прогноз дан 18 мая 2014 года Многие слышали о волновой теории Ральфа Эллиотта. Для тех кто не слышал - поясню, это в некотором смысле математическая или поведенческая теория, которая описывает…

Открыта подписка на платную часть блога



Сегодня 20 февраля и дата открытия подписки на платный блог. Пожалуйста дочитайте пост до конца! В феврале подписка будет длиться всего 8 дней - месяц короткий.
В этом месяце подписка возможна  только на один месяц. Месяц стоит 700 рублей, и цена останется пока что неизменной.
Оплатившие подписку ранее в октябре на 6 месяцев и в январе на 3 месяца - ваша подписка продолжает действовать.  Подписка продлится с 20 по 28 февраля. В другое время подписка невозможна. Доступ открывается сразу после оплаты и действует календарный месяц, то есть до конца марта.

О самом платном блоге

В платном блоге публикуется каждый день по 5 - 6 постов с анализом, моим лично и выжимкой из других источников. Как правило это евро, нефть и рубль. Но для того, чтобы им пользоваться - у вас должен быть свой собственный анализ.
Поэтому подписывайтесь лишь зная, что именно вам нужно. Если вы подписались, а потом поняли что попали не туда - запросите у меня деньги за подписку обратно немедленно, и в течение дня вы получите их обратно за вычетом комиссии платежной системы ( в обе стороны ).
Ну вот - теперь когда я все объяснил - инструкция как подписаться на платный раздел.
Collapse )

Из серии - мы вас предупреждали. Промсвязьбанк собирается принудительно перевести счета в рубль


Вроде как ничего особенного, правда? Ну оказался банк под санкциями, ну получил запрет на проведение операций в долларах ( допустим ) Ну переведет ваши счета из валюты в рубли и на балансе будет отображаться рубли. Ничего ведь страшного, правда? Вы снимите рубли и обменяете их на валюту, делов то? Только проблема в том, что такая практика впоследствии распространится на все банки без исключения, а курса будет два. Вы же хотели Советский Союз? Так вот он такой ага. И Иран такой же. И Венесуэла. Все везде одинаково. Два курса валюты, черный рынок, все дела.
Это все звоночки друзиа, они повсюду. Как говорил один восточный падишах,
Кто не понял, тот поймет. Но будет поздно.
Иншалла
Collapse )

Почему арендодатели такие мрази и как устроен рынок аренды?

Попалась очень интересная статья о недвижимости и рынке аренды коммерческих объектов. Но в ней много мата, решил ее стилизировать и избавится от режуших слух слов )) Итак почему арендодатели такие мрази и как устроен рынок аренды? Будучи "рантье", иными словами – арендодателем – часто выслушиваю различного рода вопросы к тому, почему я так заламываю цены и условия такие, что вешайся. Одним постом это не ограничится, так как тема огромная. Не сказать, что я буду писать их подряд, но к вопросу коммерческой недвижимости буду возвращаться не раз. Ибо недвижку я люблю. Стоит отметить, что я говорю про работу в сегменте хотя бы средненького специалиста, который не бабушкину хату сдает, а имеет несколько помещений, которые управляются более-менее профессионально. Одно из направлений нашей деятельности – строительство и последующая сдача/продажа объектов. По меркам рынка – мы вообще ни о чем. По аренде – только коммерция, ибо жилой сектор аренды не интересен.


Итак, перед тем, как перейти к ответу на вопрос "Че за цены и условия не пацанские", проведем очень сжатый и короткий экскурс в мир недвижки и бизнеса. Затронем только верхушку айсберга. Про недвигу и как все устроено. Начну с самого главного, а именно ценообразования. Стоимость прежде всего предопределяется местом. А если быть точнее, сколько на этой точке можно заработать. Вот когда всякие умники говорят про "Место, место и еще раз место" имеется ввиду как раз то, сколько там можно заработать, а не "находится напротив Кремля". Стоит оговориться: далеко не всегда это центр города и самые проездные и проходимые улицы. Формула проста – чем больше здесь можно заработать, тем выше арендная ставка. Как следствие, и требования к арендатору жестче.
Collapse )







Добавиться в друзья можно вот тут

Понравился пост? Расскажите о нём друзьям, нажав на кнопочку ниже:

доллар по 110-140 рублей: что потеряет население после следующего этапа девальвации?

Средняя цена нефти в 2017 году была боле чем на 30% выше средней цены нефти в 2016 году. Рыночная цена выросла за 2017 год на 20%.

Да, нефтегазовые доходы "попадают" в доходы бюджета и сказываются на экономике с определенным лагом, но цена на нефть уже более полугода стоит выше $50 и почти полтора года выше комфортных (плановых) для правительства $40 за баррель:



Как правительство использовало значительно более комфортную (чем пару лет назад) внешнеэкономическую конъюнктуру? Что дал рост цен на нефть населению?Collapse )