July 31st, 2017

Обзор рынка недвижимости Москвы

Новое обновление анализа. Все предыдущие можно найти в блоге по метке недвижимость
Итак что произошло с времени последнего обзора. Во первых рынок сейчас мертвый. Продать или сдать что либо практически нереально. Не знаю как там в вашей первопрестольной, но в Питере штиль. Не продается и не сдается почти ничего. Тухляк. Инфа из первых рук, я недавно плотно общался с одним агентом по недвижимости. С ее слов оживление продаж было в прошлом году, с восстановлением рубля, но с весны сошло на нет. Летом вообще глушняк, правда такое бывало каждый год, но не до такой степени. даже ликвидные небольшие квартиры в центре сдаются очень тяжело.
Теперь поглядим на график. Речь о Москве конечно же так как , так как графики такие доступны для Москвы только. Сначала цена в валюте. Естественно при мертвом рынке и слабеющем рубле средние цены метра в Москве пошли вниз


Collapse )

promo taxfree май 18, 2014 10:25 261
Buy for 50 tokens
Этот пост будет всегда висеть вверху чтобы можно было сравнить развитие страны с данным прогнозом. Прогноз дан 18 мая 2014 года Многие слышали о волновой теории Ральфа Эллиотта. Для тех кто не слышал - поясню, это в некотором смысле математическая или поведенческая теория, которая описывает…

Последний день подписки на блог

Сегодня 31 июля - и последний день  подписки на платный раздел блога.  Как продлить подписку или просто поддержать блог - описано в этом посту  Ссылка на пост всегда доступна в правом боковом сайдбаре на главной странице блога
Те кто забыл подписаться - есть время до конца сегодняшнего дня. С 1 по 20 августа  такая возможность будет закрыта.
Обратите внимание, если вы ранее имели долговременную прописку на 3 месяца, она зканчивается свое действие в июле. Для 6 месячников подписка действует до октября включительно
Если вы в вторник не будете видеть обычного утреннего поста по евро и нефти рублю, значит подписка ваша закончилась.
У меня есть также несколько анонимных платежей - без указания ников. Если вы платили, но не получили от меня сообщения о том, что ваш платеж получен - напишите мне еще раз, с указанием даты и времени когда оплачивали. Я проверю и отмечу ваш платеж.
При оплате указывайте пожалуйста ваш ник - это даст мне возможность быстро идентифицировать ваш платеж. Спасибо!
Если есть вопросы - задавайте их в комментариях или в личку. Обратите внимание, если завтра вы окажитесь выпиленным из блога, но подписку вы продлевали - напишите мне в личку. Накладки с моей стороны бывают и решаются без особых проблем.

Кто заморозит «Северный поток-2»

Европейские компании, которые должны были участвовать в строительстве российского газопровода «Северный поток-2», либо задумались о выходе из проекта, либо уже объявили, что уходят, либо ищут варианты.Принятый на этой неделе Конгрессом США закон о новых антироссийских санкциях предполагает, что все, кто как-то поможет подсанкционному «Газпрому» в его трубопроводных проектах, тоже будут наказаны Америкой.А наказаний от Америки не хочет никто.
Спасибо yulius1 за наводку

Отсюда
Из-за американских санкций российские газопроводы строиться не будут. Но деньги на них всё равно потратят. Почему – объясняет нефтегазовый аналитик Михаил Крутихин.

Европейские компании, которые должны были участвовать в строительстве российского газопровода «Северный поток-2», либо задумались о выходе из проекта, либо уже объявили, что уходят, либо ищут варианты. Принятый на этой неделе Конгрессом США закон о новых антироссийских санкциях предполагает, что все, кто как-то поможет подсанкционному «Газпрому» в его трубопроводных проектах, тоже будут наказаны Америкой. А наказаний от Америки не хочет никто.

Напомним, что 25 июля нижняя палата Конгресса США приняла закон «О санкциях в отношении Российской Федерации». Двумя днями позже его поддержал Сенат. Осталось получить подпись президента. Учитывая, что Конгресс выступил почти единогласно, шансов на сопротивление Дональда Трампа практически никаких.

В пункте 232 закона речь идёт о санкциях «в отношении разработки трубопроводов в Российской Федерации». Президенту США дано право накладывать ограничительные меры на любое физическое или юридическое лицо, которое оказывает любую поддержку «строительству российских экспортных трубопроводов», способствуя их строительству, ремонту, обслуживанию и модернизации. Под запрет попадают кредиты, лицензии, банковские транзакции, словом – всё. Фактически это может поставить крест на проекте «Северный поток-2», предполагавшем дополнительный маршрут для газа в обход Украины. Напомним, что президент США Дональд Трамп, выступая в начале июля в Варшаве, обещал Европе, что американский газ скоро заместит российский.

Collapse )

Нефть в рублях



Помните сколько копий было сломано на тему привязки рубля к цене на нефть? Сколько меня метелили за прогноз о том, что рубль отвяжется от цены на нефть. И что в последующем росте нефти - рубль уже не будет таким бодрячком как в 15- начале 17го года?
Ну и что мы имеем сейчас?
Рубль слабеет на росте нефти. Резкий выход вверх из канала на недельном графике цены бочки нефти в рублях. Цели бочки - 5000 рублей и выше. Разметка примерная - скорее ориентируйтесь ни на саму цену - голубая линия, а на ее среднюю 18 периодную - синяя линия. рост выше 3500 за бочку - подтвердит рост в 5000 и возможно сильно выше.   Это также означает, что если нефть пойдет вниз - рубль совсем потеряет голову. Ибо период дружбы иностранных спекулянтов и ЦБ закончился в марте 2017го. И кто хотел - вышел в доллар по 55.5 - 56.5 А кто не хотел - ждет 48. Ну пусть ждет.
Я как то сомневаюсь на этот счет во первых. и в вторых, учитывая долгосрочный тренд - лучше посижу в валюте.